As jy in eiendomsbeleggings belê, weet jy waarskynlik reeds dat jy 'n aantal verskillende opsies het ten opsigte van jou finansiering . Dit sluit in, maar is nie beperk nie tot, portefeulje-leners, huisekwiteitslenings, kommersiële lenings, konvensionele verbande, eienaarfinansiering, harde geld en meer. Die gebruik van hierdie opsies is dikwels 'n belangrike sleutel tot die sukses of mislukking van 'n transaksie. Een opsie wat dikwels oor die hoof gesien word, is eiendomslyne van krediet.
Dit maak nie saak of jy in kommersiële eiendomsbeleggings, woonstelle, eenmanshuise of ander belê nie, 'n vaste kredietkaart kan baie nuttig wees om jou geld te gee wanneer jy dit nodig het.
Met 'n vaste kredietkaart kan u dikwels binne 'n baie kort tydperk aansoek doen vir die kontant en krediet wat u verlang. En danksy die mededingende aard van die hedendaagse finansiële wêreld bied banke en ander instellings handel om jou deur die deure te kry. Trouens, sommige instellings bevorder die feit dat hulle 'n eiendomsbedryf kan finansier binne 'n kwessie van dae nadat jy aansoek gedoen het om die geld.
Gebruik Home Equity
Baie eiendomsbeleggers gebruik die ekwiteit wat hulle in hul huis het om hul aankoop te finansier. Ongelukkig word 'n ekwiteitslening deur jou huis verseker, en as jy op die lening standaard is, kan die leners 'n lening by die huis heg. Alhoewel dit normaalweg fyn is, is eiendomsregte eintlik beter deur 'n aantal verskillende voordele te bied.
Eerstens vereis 'n eiendoms kredietlyn geen kollateraal, keurings, belastingopgawes of ander finansiële state nie. Daar is ook geen beperkings op hoe die kontant gebruik kan word nie. Die enigste kwalifiseerder is u persoonlike kredietverslag en u kredietgradering. Sodra u 'n vaste kredietkaart ontvang het, kan u dit gebruik om eiendom te koop, of u voornemens is om dit te herbou en te flip.
Uiteindelik kan die eiendomsbelegger met vaste eiendomslyne gebruik maak om deel te wees van meer transaksies waarvoor hy wil deelneem. Dit sal natuurlik sy bod op elke eiendom verhoog.
Sodra finansiering ontvang is
Sodra 'n eiendomsbelegger 'n vaste kredietkaart ontvang het , kan hy soveel keer as wat hy wil, 'n beroep doen en betalings op sy lyne doen. As gevolg hiervan, sodra u 'n vaste kredietkaart het, kan u baie eiendomme met dieselfde kredietlyn belê en flip. Dit kan u aansienlike koste bespaar wat normaalweg verband hou met die gebruik van harde geldleners wat nie net rente op u hef nie, maar ook "vooraf koste". Die beste nuus in vaste eiendomslyne is om beleggers toegang tot kontant te gee om transaksies wat hulle wil betrek, uit te voer.
Dit neem nie 'n eiendomsmageldiener om te weet dat vandag se ekonomie 'n groot aantal uitstekende eiendomsbeleggingsgeleenthede beskikbaar stel vir feitlik enigiemand wat betrokke wil raak nie. Gevolglik is hierdie geleenthede beskikbaar vir enigiemand met vaste kontant, presies waarom 'n vaste kredietkaart beskikbaar is, is ideaal. Hierdie buigsaamheid stel beleggers in staat om hul eiendomsbeleggingsstrategie te optimaliseer.
Ander voordele van die verkryging van vaste eiendom krediet lyne sluit in:
- Geen voorafgeld nie
- Geen dokumentasie
- Geen beoordeling nie
- Geen kollateraal nie
- Geen beperkings op gebruik nie
Nog 'n belangrike voordeel van eiendomslyne van krediet is die vermoë om beleggers feitlik enige soort eiendom te koop in plaas daarvan om aan een spesifieke tipe te bind. Benewens dit kan beleggers ook ander vorme van beleggingsbefondsing gebruik, tesame met besigheidskredietlyne om eiendomsbeleggings te finansier.
Om 'n geredelik beskikbare bedrag kontant te hê vir 'n belegging in vaste eiendom is 'n geweldige bate in 'n billike beleggingstrategie. Dit is natuurlik net een metode in 'n arsenaal van finansieringsinstrumente wat gebruik kan word, maar dit is 'n belangrike een.
Dit is belangrik om te verstaan dat finansiële instellings baie verskil, dus moet jy met jou lener konsulteer om te sien wat hulle bied.
U moet ook oorweeg met 'n prokureur en / of 'n rekenmeester of 'n ander finansiële adviseur sodat u al die finansiële en regsgevolge van u situasie verstaan. Gelukkig kan eiendomslyne van krediet die moeite werd wees.