Hantering van menslike hulpbronne
'N Konstruksie-superintendent onderhoude en kies werkers vir die werksplek. Hy of sy is byna altyd verantwoordelik vir die kommunikasie van reëls wat op die terrein veiligheidsprosedures vir nuwe huurgeld insluit.
Hulle is ook verantwoordelik vir die afdwinging van die reëls. Hulle dien ook gereeld as tydhouers en aanvaar werknemers se tydskaarte. Hulle is tipies verantwoordelik vir die voorbereiding van die werkskedule en goedkeuring van werkers se tydsversoeke.
Konstruksie-superintendente word ook gereeld versoek om werknemers se vrae oor voordele en betaal te beantwoord. As 'n werker deur 'n vakbond gedek word, funksioneer die superintendent tipies as kontakpunt vir hul vakbond se verteenwoordiger. Superintendente is ook verantwoordelik om hulself te vergewis van alle arbeids kontrakte om te verseker dat daar geen oortredings van hul terme is nie.
Toesighoudende konstruksieaktiwiteite
Op groot werkterreine tree 'n konstruksie-superintendent gewoonlik as die toesighouer op die voormanne wat op sy beurt verantwoordelik is vir die toesig oor die werkers.
Op kleiner konstruksieterreine kan die konstruksie-superintendent ook as bestuurder funksioneer en instruksies direk aan die werkers afwesig wees van 'n voorman .
Ander toesighouerverantwoordelikhede kan behels dat werkspanne toegewys word aan spesifieke werksgeleenthede of om nuwe huurgeld te verskaf met die nodige opleiding. Hulle lei ook dikwels werkers aan op die volgorde waarin spesifieke take uitgevoer moet word.
Ongeag hoeveel direkte toesig hulle bied, is dit tipies die verantwoordelikheid van 'n konstruksie-superintendent om al die werk wat deur kontrakteurs, onderaannemers en werknemers uitgevoer word, te inspekteer en goed te keur.
Hantering van Rekeningkundige Funksies
'N Algemene konstruksie-superintendent is dikwels betrokke by die ontwikkeling van pre-konstruksie begrotings en ramings. Soos 'n projek vorder, moniteer hy of sy uitgawes om te verseker dat die begroting nagekom word. As dit nie die geval is nie, is die superintendent verplig om te bepaal of die maatskappy die verskil kan maak of nie.
Die superintendent handhaaf ook alle rekords wat verband hou met arbeid en materiaalkoste, wat dikwels die hulp van konstruksiebestuursproses, 'n sekretaresse of 'n rekeningkundige klerk gebruik. Op groter bane werk hulle dikwels met al drie. Hulle volg ook voorraad van alle materiale en voorrade om te help verseker dat hulle verlies verloor en help om die werk op skedule te hou.
Koördineer alle aktiwiteite op die terrein
'N Konstruksie-superintendent is verantwoordelik vir die koördinering van al die werk wat deur arbeiders en handelaars uitgevoer word. Hulle werk nou saam met argitekte en ingenieurs, prokureurs en ander professionele persone. Superintendente koördineer ook werkskedules op 'n manier wat konflikte in die werkstroom voorkom, aangesien dinge in 'n behoorlike en presiese volgorde gedoen word en dat die materiaal om die werk te doen, in plek is wanneer die taak in die werkstroom kom.
Ervaring en opvoeding
Konstruksie-superintendent is geensins 'n intreevlak-werk nie. Die meeste werkgewers het streng kriteria waaraan hulle voldoen wanneer kandidate gekies word. Die oorgrote meerderheid kyk na kandidate om 'n minimum van vier jaar ondervinding in hul handel te hê voordat hulle dit selfs oorweeg. Baie vereis selfs meer as dit.
Opvoedkundige vereistes is breed en wissel ook per werkgewer. Sommige sal 'n aansoeker aanvaar wat oor voldoende ondervinding beskik, terwyl ander tipies slegs kandidate sal oorweeg wat 'n vierjarige kollege graad op die gebied van konstruksieprojekbestuur behartig en 'n bewese suksesrekord op ander gebiede binne die bedryf kan toon.