2018 Konstruksietendense waarvoor u moet kyk
1. Bly Groen
Elke konstruksieprojek sal na verwagting hul deelname verhoog deur groen ontwerp, volhoubare produkte en met die oog op die LEED-sertifisering . Hierdie tendens, wat begin het 'n paar jaar gelede, sal voortgaan om te styg en elke jaar moet meer belangrik wees vir bouers en kontrakteurs.
Herwinning, hergebruik en herhaling van ons benadering tot algemene daaglikse aktiwiteite is 'n moet vir bouers. Onthou dit is ook 'n geleentheid om jou besigheid te adverteer of te vertoon. Meer wetgewing en wette moet die groenbou-neiging vir die komende jare verhoog, veral in 2018.
2. Modulêre Geboue
Dit lyk asof die afgelope paar jaar modulêre geboue, huise en selfs pak-jou-eie-huise meer aanhangers en aanhangers in die eiendoms- en konstruksiebedryf verkry. Die wêreld is besig om te verander en soos jy jonger professionele persone en duisendjariges sien, is dit altyd gedurig om dinge te verander en van een plek na die ander te beweeg. Die vraag na huise en geboue styg, maar nie noodwendig in die onbesette metropolitaanse gebiede nie. Ons praat oor afgeleë plekke, voorstede en meer in harmonie met die natuur.
Modulêre huise bied die voordele van die ontwikkeling van die terrein, wat die impak op die oorspronklike landskap verminder, meer doeltreffend is, die risiko van voorvalle verminder en 'n vinniger manier bied om woongebiede te ontwikkel.
Modulêre konstruksie bied u die geleentheid om vanaf die werf te begin werk terwyl al die permitte verseker word en onder 'n beheerde scenario. Hulle is goedkoper om te bou, aangesien die bemanning reeds weet wat om te doen en hoe om dit te versamel, en die bou van tye is korter. Sommige bouers bied die opsie om jou huis op 'n semi te kry met die opsie om dit van stad tot stad te verskuif terwyl jy na verskillende plekke beweeg.
Modulêre geboue is ook op die lys weens beduidende veiligheids- en tydsvoordele. In New York het ons die 461 Dekaan, 'n 32-verdieping gebou wat een van die wêreld se langste modulêre geboue is.
3. Drones
Drones of Unmanned Aerial Vehicles is hier om te bly en was een van die warmste tendense vir die afgelope twee of drie jaar. Drones het toegang tot afgeleë plekke, is toegerus met kameras, kan data versamel, veiligheidsinspeksies voltooi, projek vordering en soveel meer vang. Landmeters gebruik hulle om 3D kartering of beelde te skep wat later gebruik kan word om 'n gebied uit te beeld. Drones is een van die belangrikste konstruksiebedryfsneigings in 2018 en daar is soveel meer om te kom. Onthou, om seker te maak jy voldoen aan FAA se reëls en regulasies.
4. Gebouinligtingmodellering (BIM)
Daar is een enkele instrument wat doeltreffendheid en samewerking kan verbeter, soos geen ander hulpmiddel: BIM. BIM is nou deel van die gereelde omvang van die werk vir baie RFP's en regeringsagentskappe wat vooraf graag die kwessies en konstruksieprojekte wat hulle sal ervaar, sal ken. BIM verhoog nie net samewerking nie, dit verminder konstruksiekoste en bevorder 'n veiliger bouproses wat vinniger konstruksie tot gevolg sal hê en veiligheidsvoorvalle sal verminder.
BIM sal binnekort deel van konstruksie- en boukodes wees, baie vinniger as wat jy sou dink, en aangesien BIM nou 'n 6D-benadering is, word dit vir byna alle tipe konstruksieprojekte gebruik. As jy nie BIM gereed is nie, probeer om 'n subkontrakteur te kry wat jou BIM-deskundige kan word.
5. Internet of Things (IoT)
Smartphones, GPS, Cloud, SaaS - alles gaan oor die internet en data beweeg oor die web. Dit lyk asof kontrakteurs en bouers verbind moet word om tred te hou met die vinnige bewegings in die konstruksiebedryf. Om aktief aanlyn te wees, gaan egter nie oor die byvoeging of meer van dinge nie. Dit gaan oor hoe ons produktiwiteit kan verhoog met die gereedskap wat ons reeds het. Samewerking, deel, foto's, dokumente, data, logistiek, voorraad, tydopsporing, voertuigverwydering en gereedskapdeteksie is een van die dinge wat bouers die meeste gebruik, en die tegnologie sal net slimmer word.
Met behulp van VR gadgets kan jy 'n projek simuleer wat dit vir jou kliënte wys, voordat 'n instrument op die webwerf afgelewer word. Alles is nou aanlyn verbind, en ons projekte is so gedigitaliseer dat papier amper nie meer nodig is nie. Meer kragtige smartphones, tablette en ander mobiele toestelle sal kommunikasie verbeter.
6. Arbeid en Regering Implikasies
Geskoolde arbeidstekorte is onlangs nogal 'n probleem met die hoeveelheid konstruksie wat aan die gang is. Die vind van geskoolde werkers is regtig 'n uitdagende situasie wat erger kan word sodra die immigrasieveranderinge in werking tree, wat baie projekte landwyd beïnvloed en 'n ander denkproses vereis om in die volgende jaar vaardige arbeid te verwerf. Bouers moet fokus op die ontwikkeling van bestaande talent, toerus hulle met die regte kennis en gereedskap om te slaag. Opleiding en ontwikkeling moet deel wees van elke konstruksiemaatskappy, en noukeurige beplanning is nog 'n belangrike ding om te doen. Huur-werker kan binnekort 'n tendens wees, dus wees op die uitkyk om jou besigheid te hou.
7. Ontwerp-Bou en Samewerking
Met skedules wat so styf is, is bouers en kontrakteurs altyd besig om tyd af te sny en aggressiewe skedules voor te stel wat soms nie realisties is nie. Maar 2018 sal dalk 'n goeie jaar wees om die ontwerp-bouproses te omhels of IPD te gebruik as gereedskap wat u skedule vertragings sal oplos en u sal help om beter te beplan. Hierdie gereedskap is nie nuut nie, maar hulle is onder die konstruksiebedryfstendense vir 2018 aangesien eienaars vroeër voltooiingsdatums sal vra om hul sakebedrywighede te maksimaliseer. Samewerking en kommunikasie is sleutelaspekte van hierdie twee opsies, dus maak seker dat die kommunikasieplan met alle sleutelspelers gedeel word.
8. Koste, Befondsing en Finansies
Meer as 10 jaar gelede het konstruksie en maatskappye oral sake gedoen en die risiko vir ons in die konstruksiebesigheid was minimaal. Uitleeninstellings en finansieringsbestuurder was meer ontvanklik en bereid om risiko's te aanvaar as nou, maar die spel het verander. Die konstruksie tendens vir 2018 is om P3s of Privaat-Publieke Vennootskappe te soek as 'n manier om finansiering te verkry en projekte te voltooi wat andersins onmoontlik sou wees. Materiaalkoste is hoog en hulle word nie verwag om af te kom nie, dus moet u voorsieningspan bewus wees en optree om goeie pryse met u verkopers te verseker. 'N Slim en effektiewe inkopiespan is die sleutel tot die verlaging van koste vir jou projekte en bouers bundel werk met ander kontrakteurs om beter pryse in materiale te verkry. Maak seker dat u u koste gedurende 2018 verminder, aangesien pryse waarskynlik sal styg.