Crowdfunding kom in baie vorms en kleure voor. Een van die mees onlangse inskrywings vir crowdfunding is die eiendomsbedryf. Verskeie platforms het die afgelope paar jaar opgeduik om beleggers van regoor die wêreld in staat te stel om in eiendomsbeleggings te belê. Daarvoor het ons 'n lys saamgestel van die beste eiendomsbevolkings terreine.
Terwyl beloning crowdfunding (gewild gemaak deur sites soos Kickstarter en Indiegogo) sien die meeste van crowdfunding aksie, Real Estate het die potensiaal om 'n massiewe mark te wees. Daar is triljoene dollars van institusionele kapitaal wat belê word in werklike bates soos woonstelgeboue en winkelsentrums. Dit is net 'n kwessie van tyd totdat 'n goeie stuk van hierdie hoofstad begin vloei aanlyn na die eiendomme crowdfunding webwerwe hieronder genoem.
Hou in gedagte: nie alle real estate crowdfunding webwerwe word geskep gelyk. Lees die algemene vrae (FAQs) op elke webwerf om presies te sien hoe 'n bepaalde werf werk. 'N paar crowdfunding webwerwe vir Real Estate maak direkte beleggings in Real Estate, ander koop verbande, en ander maak peer to peer lenings . Caveat emptor.
01 - Realty Mogul
02 - Fundrise
Met $ 100 minimum beleggings en korttermyn beleggingshorisonte (1-5 jaar) het Fundrise en sy skare tiene miljoene dollars belê in eiendoms eiendomme wat die ikoniese nuwe World Trade Center insluit.
03 - Groundbreaker
Groundbreaker se merk van crowdfunding begin en eindig met eiendomsmaatskappye, wat dit nou werk om te help om geld by die skare in te samel. Real estate maatskappye wat belangstel in crowdfunding en sindikating hul transaksies kan werk met Groundbreaker se tegnologie om hul beleggersbasisse te bou en uit te brei.
04 - CrowdStreet
Belê so min as $ 5.000 in CrowdStreet se professioneel bestuurde eiendomsverkope. Opgestel deur die hoof uitvoerende hoof, Tore Steen en VP van Besigheidsontwikkeling, Darren Powderly, wat sedert 2003 meer as $ 200 miljoen in kommersiële eiendomstransaksies verhandel het.
05 - Grondvloer
Grondvloer gebruik staatsbeveiligingsreëls, wat beteken dat mense in die state dat Groundfloor sake doen, nie geakkrediteerde beleggers hoef te neem om deel te neem aan die eiendomsbeleggings van die werf nie. Beleggers kan so min as $ 100 in eiendomme en finansiering belê.
06 - iFunding
iFunding is 'n real estate crowdfunding platform wat belê in kommersiële real en enkel familie residensiële projekte.
07 - RealCrowd
Gebou op die stigters se kollektiewe $ 3 miljard in institusionele eiendomsbeleggingservaring, het RealCrowd ontstaan uit die gesogte Y Combinator-broeikasprogram.
08 - Realty Aandele
Belê so min as $ 5.000 in RealtyShares se aanbod van direkte ekwiteit- en skuldinstrumente. Die uitvoerende hoof, Nav Athwal, het gesê: "Ons maak die proses om in eiendomsbeleggings te belê, so maklik soos om aandele in verhandelbare maatskappye op E-Trade te koop."
09 - Patch of Land
Patch of Land is gestig deur twee broers wat gemeenskappe wou help wat onder die eiendomsongeluk van die laat 2000's gely het.
10 - BlackHawk Beleggings
BlackHawk wil hê beleggers moet sy beleggings as 'n hoër rentekoers vir hul kontant beskou. Net soos eweknie-leners, kan BlackHawk leners in staat stel om eiendomsleningversoeke en beleggers in te dien om kommersiële notas te behou.
11 - Amerikaanse Homeowner Preservation
In teenstelling met die maak van direkte beleggings in eiendom, koop beleggers op AHP poele van noodleninge (almal ondersteun deur eiendom) van regoor die VSA, dikwels teen diep afslag.