Wil jy 'n plek vir jou besigheid vind? Daar is meer om te oorweeg as koste.
Wel, een van die grondbegrippe wat byna elke inleidende bemarkingskursus aangebied word, is The Four P's : prys, produk, promosie en plek. "Plek" verwys gewoonlik na verspreiding, dit wil sê waar u kliënt evalueer en uiteindelik u produk of diens ontvang. Die ligging van jou besigheid.
Alhoewel dit nie saak maak vir mense wat werklik werk nie, of wat 'n besigheid bedryf wat van 'n derde party af sak, is dit van kritieke belang vir restaurante, kleinhandelaars en selfs baie diensondernemings.
Ironies genoeg, terwyl "plek" dikwels die permanentste van die vier P's is, word dit ook dikwels die meeste oor die hoof gesien. Daarom vind die regte ligging vir jou besigheid 'n groot impak op die prestasie.
Om 'n plek vir jou besigheid te vind, gaan oor meer as om net 'n gebou te kies. Miskien is dit vir u moontlik om u besigheid in u eie dorp of selfs u deel van die dorp oop te maak. Maar kyk na die groot prentjie:
- Staat - Inkomstebelasting en verkoopsbelasting wissel sterk van staat tot staat, asook regulatoriese vereistes. Is die staat waarin jy woon in vriendelik vir entrepreneurskap? Vir die spesifieke soort besigheid wat jy wil hardloop? Nou is dit dalk die tyd om 'n skuif te oorweeg as dit nie is nie, of moontlik om jou besigheid in 'n nabygeleë staat oop te maak as jy naby 'n staatslyn woon. Die Small Business Survival Index tel die verskillende Amerikaanse state oor hoe vriendelik hulle is vir kleinsakeondernemings.
- Stad - Huur en ander koste, beskikbaarheid van arbeid, belasting, regulasies en owerheids ekonomiese aansporings kan ook sterk wissel van stad tot stad, selfs binne dieselfde staat. Of dalk is 'n klein dorpie die perfekte plek vir jou besigheid. Entrepreneur Magazine publiseer 'n jaarlikse lys van die beste Amerikaanse stede vir kleinsakeondernemings. Onder 30 CEO het ook 'n lys van die beste stede vir jong entrepreneurs.
- Deel van die dorp - Watter soort pendel is betrokke? Is die deel van die dorp in ooreenstemming met die beeld vir jou besigheid? Huur wissel aansienlik volgens ligging.
- Ligging relatief tot strate, parkering en ander besighede - Moet jy sigbaar en / of maklik toeganklik wees vir voetgangers en motorverkeer? Sal u besigheid naby aan besighede wees wat 'n soortgelyke kliënt het? Byvoorbeeld, 'n sportwinkelwinkel of gesondheidswinkelwinkel kan baie goed langs 'n gimnasium doen.
- Soort plek - Het u kantoorruimte , kleinhandel of pakhuis nodig? Kleinhandel is gewoonlik die duurste van die drie.
Daar is baie faktore wat jy moet oorweeg om die ligging van jou besigheid te bepaal.
Terwyl koste natuurlik 'n belangrike oorweging is, moet jy ook dink aan hierdie 12 ongelooflik belangrike faktore wat jou besigheid sal beïnvloed.
As jy in die proses is om 'n plek vir jou besigheid te vind, dink aan wie die plek belangrik gaan wees. Sal die ligging 'n belangrike faktor wees vir ...
- Jy? Die ruimte moet vir jou werk, of dit sal nie werk nie. As hierdie een nie reg voel nie, tyd om 'n ander plek vir jou besigheid te vind. Onthou, jy moet elke dag daar werk.
- Jou kliënte? Dit moet ook vir u kliënte werk, of dit sal nie werk nie. Geen kliënte = geen besigheid.
- Jou werknemers? Hierdie probleem kan nie eers so krities wees nie, veral as u nog nie werknemers het nie. Maar die vermoë om goeie werknemers te lok en te behou, sal deur u ligging geraak word.
- Strategiese vennote? Alhoewel dit lyk asof dit nie 'n groot probleem is nie, is die realiteit dat strategiese vennootskappe makliker plaasvind wanneer die vennote plaaslike aan mekaar is. Hoekom, dink jy, is sekere areas hubs vir sekere soorte sake, soos Silicon Valley vir die tegnologie-industrie?
- Potensiële beleggers of kopers? Jy mag dalk nie eers daaroor dink nie, maar potensiële beleggers wat die langtermynwaarde van die besigheid beskou, sal plek as 'n belangrike faktor beskou.
- Koste - Meestal, kan jy dit bekostig? Oorweeg egter ook of u kliënte en werknemers dit kan bekostig. Byvoorbeeld, is daar gratis parkering, of is dit duur? Sal hoër huur veroorsaak dat u hoër pryse aan u kliënte moet hef? Dit is nie noodwendig 'n slegte ding nie, maar 'n faktor om te oorweeg. Wat van belasting? Inkomstebelasting en verkoopsbelasting wissel sterk van staat tot staat, en as jy jou eie eiendom koop,
- Gemak - Is dit maklik om te vind? Is parkering naby? Oorweeg u kliënte. As u te doen het met swanger moeders en bejaardes, kan hulle 'n ander begrip hê van "gerieflik".
- Veiligheid - Dit is 'n toenemend belangrike kwessie vir beide kliënte en werknemers. Is die parkering naby? Wel verlig? Is daar sekuriteit op die perseel?
- Prestige - Sal 'n sentrumadres geloofwaardigheid toevoeg? Sal welgestelde kliënte 'n besigheid in hul eie omgewing bevoordeel? Sommige plekke bied selfs virtuele kantore met gesogte adresse, soos Beverly Hills, Silicon Valley, of Manhattan.
- Verkeer - Kleinhandelaars en restaurante hou daarvan, kantoorwerkers doen nie.
- Fasiliteitsvereistes - Het jy spesiale behoeftes, soos hoë kragverbruik of gespesialiseerde bedrading? Het u vergaderruimte nodig, maar slegs af en toe? U kan in hierdie geval 'n gedeelde kantoorpakket oorweeg (dikwels genoem uitvoerende suites).
- Sonering - Baie stede het baie streng soneringsvereistes. Maak seker dat jou besigheid selfs daar toegelaat word voordat jy die huurkontrak teken!
Soos u kan sien, behels 'n volledig ingeligte besluit 'n redelik komplekse matriks van kwessies. Bepaal jou prioriteite, hou 'n oop gedagte oor jou opsies, doen jou navorsing en maak gereed om een van die belangrikste besluite oor jou besigheid te maak.