Betaal en aftrekking van u besighede Eiendomsbelasting

Besigheidseiendom (Real Estate) Belasting

Besighede betaal eiendomsbelasting op vaste eiendom op dieselfde manier as individue, op die vasgestelde waarde van daardie eiendom.

As u besigheid eiendom besit , moet u eiendomsbelasting op hierdie eiendom betaal. Net soos individue eiendomsbelasting betaal op die vasgestelde waarde van hul huise, betaal besighede eiendomsbelasting op die vasgestelde waarde van hul eiendom (grond en geboue). As die eiendom verkoop word, word die belasting vir die jaar verdeel tussen die vorige en nuwe eienaars, gebaseer op hoeveel van die jaar hulle die eiendom besit.

Eiendomsbelasting word 'n ad valorem (waarde) belasting genoem omdat dit bereken word op die waarde van die eiendom. Die waarde van 'n eiendom vir eiendomsbelastingdoeleindes is nie dieselfde as billike markwaarde nie. Die waarde word bepaal deur die eiendomsassessor gebaseer op die vasgestelde (berekende) waarde.

'N Assessor is nie 'n keurder nie . 'N Besigheidsbeoordelaar bepaal die billike markwaarde van 'n eiendom vir die doel van 'n verkoop of 'n lening of versekering.

Hoe word eiendomsbelasting bereken en betaal?

Eiendomsbelasting word beoordeel deur plaaslike entiteite - dorpe, stede, provinsies, dorpe - vir plaaslike doeleindes, soos skole, paaie, verbeterings in infrastruktuur.

Wanneer u eiendom koop vir u besigheid, sal die eiendom by die toepaslike belastingowerheid geregistreer word en u sal inligting ontvang oor die veranderinge in u vasgestelde waarde en die bedrag van belasting wat u elke jaar skuld.

Nadat u die assessering ontvang het, sal u die belastingrekening op grond van daardie assessering ontvang.

Ja, dit is moontlik om die vasgestelde bedrag te betwis. Die assesseringswetsontwerp moet inligting oor die proses hê om dit te doen, of u moet u ligging kontak vir inligting oor hierdie proses.

Kan ek Eiendomsbelasting wat deur my besigheid betaal word, aftrek?

Die IRS sê jy kan eiendomsbelasting aftrek, maar hulle stel beperkinge en beperkings neer op watter gedeelte van jou eiendomsbelasting as 'n besigheidskoste aftrekbaar is:

U kan die gedeelte van u eiendomsbelasting wat gehef word, op grond van die vasgestelde waarde aftrek.

U kan nie enige gedeelte van u eiendomsbelasting wat gehef word op "plaaslike voordeel" aftrek nie. Die IRS sê dit is

"die belasting gehef vir" plaaslike voordele en verbeterings wat die waarde van jou eiendom verhoog. Dit sluit in aanslae vir strate, sypaadjies, waterleiding, rioollyne en openbare parkeergeriewe. U moet die grondslag van u eiendom met die bedrag van die aanslag verhoog. "

Net om die saak te verwar, selfs die IRS, sê jy kan die gedeelte van plaaslike voordeelbelasting aftrek as dit vir onderhoud, herstelwerk of rentekoste is. Jy moet noukeurig kyk na jou eiendomsbelastingwetsontwerp en skei dit uit in die belasbare en nie-belasbare gedeeltes.

Gaan na jou plaaslike belastingowerheid vir meer inligting oor eiendomsbelasting op jou besigheidseiendom. Aangesien eiendomsbelasting spesifiek vir elke staat is, kan jy ook na jou soekenjin gaan en tik "eiendomsbelasting [staat]" vir meer inligting.

Eiendomsbelasting op 'n Besigheidsverkoping

As jy 'n besigheid koop of verkoop, insluitend besigheidseiendom, of jy koop net die besigheidseiendom, moet die koper en die verkoper ook in die eiendomsbelasting deel, volgens die gedeelte van die tyd wat die eiendom gedurende die belastingjaar besit.