01 - Bepaal die beskikbare bemarkingsbegroting
Daar is baie raad daaroor. 'N algemene punt is om 10% van jou kommissie inkomste te bemark vir bemarking. Dit is ok, maar moeilik, aangesien jy nie weet wat daardie inkomste sal wees nie. Om 'n persentasie kommissies by 'n basisbegrotingsbedrag te voeg, is makliker om te beplan en logies. As jy goed doen, spandeer meer op bemarking om die neiging te hou.
Dit kan 'n loopbaan dood knell wees om niks te bemark totdat jy 'n kommissie kry nie, aangesien dit te laat kan wees. As jy gedissiplineer is by geldbestuur en nie baie skuldig is nie, is skuld 'n redelike hulpmiddel vir hierdie doel. 'N sekere kredietkaart limiet bedrag kan toegeken word aan bemarking, en daardie bedrag kan oor die eerste jaar begroot word. As jy wil stop met die gebruik van die skuld wanneer kommissies inkom, is dit goed, maar hou by die bemarkingsbestedingsplan uit die kommissies.
02 - Sodra jy weet hoeveel - Beplan vir vinnigste resultaat-bemarking
As jy hoop dat jy 'n bietjie meer begroot is, hoeveel sal jy in hierdie besluitstap 'n groot rol speel. Hier is 'n paar idees:
1. Beeld adverteer moet uitgestel word. Beeld adverteer dek deurlopende insluiting van jou foto en slagspreuk in koerante en tydskrifte of radiostasies wat jou groot kliëntediens bevorder. Dit is goeie bemarking vir die lang termyn, maar lewer gewoonlik nie resultate tot dit konsekwent lank geduur het nie. Nuwe agente benodig besigheid om hul eerste jaar te oorleef.
2. As jy 'n onderverdeling of area wil plaas , bestudeer die eiendomsverkoopsstatistiek en maak seker dat daar genoeg aktiwiteit is om bemarkingsgeld vir daardie gebied te regverdig. 'N blik op hoeveel agente is kompetisie in daardie gebied sal ook help. Die meeste MLS stelsels sal u 'n verkoopverslag deur die agent toon. Gebruik 'n wat-as om net 'n 5% nibble van die mark te kry en te sien wat die dollar-opbrengs sou wees. As dit goed lyk, spandeer geld vir poskaarte of 'n nuusbrief of 'n advertensie in die onderverdelingsnuusbrief.
3. Begroting vir 'n goeie webwerf / blog kan baie slim wees. Met 'n paar sjabloon webwerwe teen minder as $ 40 per maand, kan die korrekte uitleg en loodopvolging vinnige resultate lewer. In 'n klein oordemark het 'n nuwe agent $ 58,000 van 'n webwerf in die eerste jaar opgedoen.
Lees meer by CreateAPlan Planning System
03 - Volg die resultate van elke bemarkingsmetode versigtig
Vir alle soorte bemarking, het u 'n vooruitsigtebestuurstelsel wat ingestel is om 'n veld te hê waar u inskryf waar daardie vooruitsig vandaan kom. As jy dit nie kan dop deur hoe hulle in aanraking kom nie, vra dan elkeen. Sommige sal nie onthou of sal jou verskeie antwoorde gee nie, maar doen die beste wat jy kan om te bepaal waar hulle vandaan gekom het. Later sal jy verslae volgens bemarkingsmetode uitvoer en weet hoeveel vooruitsigte jy op die manier gekry het. As u ook kommissiebedrae in die vooruitsigte (nou kliënt) rekord plaas, kan die verslae u vertel hoeveel geld die metode mettertyd opgelewer het.
Vir internet bemarking word dit makliker en baie meer akkuraat om te bepaal hoeveel vooruitsigte jy van 'n webwerf ontvang het, tot watter bladsy of vorm dit gebruik het. Dit word gevolg deur die webstatistiek. 'N Goeie webwerfverskaffer kan ook jou bemarking opspoor volgens voorskou naam en die eindresultaat, gekoop, verkoop of verwyder.
04 - Hou op met Real Estate Marketing en Customer Trends en handel oor hulle
'N uitstekende en gratis manier om tred te hou met die nuus is met RSS nuus feeds of waarskuwings in jou e-pos of 'n nuusleser. Leer hoe om met die beste maniere om Real Estate News te kry . Gebruik sleutelwoorde soos "eiendomsmarketing" om op die hoogte te bly van die nuutste tendense, produkte en dienste.
Moenie op elke bandwa wat aangebied word, spring nie. Daar is baie meer ondoeltreffende bemarking daar buite as die goeie tipe. Lees daagliks al, bestudeer die beloftes en dienste, en doen dan op hulle as hulle belowend lyk. Weereens, hou resultate op en raak nie in enige langtermynverpligtinge nie.
05 - Moet nie die probeer-en-ware vryemark bemark wat werk nie
1. Deel die besigheidskaartjies uit. Dit klink ou hoed, maar dit is goedkoop en 'n bewese besigheidsgenerator.
2. Gemeenskapsdiens bring besigheid. Word aktief in die gemeenskap. Moenie die harde verkoop doen nie, maar laat ander weet wat jy doen. As Habitat for Humanity in jou omgewing is, is dit 'n goeie manier om iemand te help terwyl jy jouself help.
3. Wees uitgaande en ontmoet mense. My eerste verkoping in onroerende goed het baie jare gelede uit 'n gesprek by die ontbytbalk in Denny's gekom. En dit het in my eerste 90 dae in die besigheid gekom!